مناطق دبي: أين تعيش. دبي مارينا

by Barbara Yakimchuk

مناطق دبي: أين تعيش. دبي مارينا

3 Jul 2025

ما هي أفضل طريقة لتكوين انطباع عن حيّ تفكر في الانتقال إليه؟ حسنًا... أفضل طريقة هي العيش هناك ببساطة. ولكن بما أن ذلك ليس ممكنًا دائمًا - أو غير مناسب للميزانية - فإن البديل الأفضل هو التحدث مع الأشخاص الذين يعيشون هناك بالفعل. المعنيين الحقيقيين - الذين يعرفون أين تحصل على أفضل فنجان قهوة في الصباح، وأين يمكنك الجري لمسافة 5 كيلومترات، وأين يُمكن تمضية ليلة الجمعة.

حتى الآن، استكشفنا البراري, خور دبي, وسط المدينة, قرية جميرا الدائرية, مركز دبي المالي العالمي, و سوبها هارتلاند. لم يتبق الكثير لننتهي منها جميعاً — لكن هذا الحيّ الذي تعرفه بالتأكيد.

مرحبًا بكم في دبي مارينا. كيف هي الحياة هنا بالواقع؟

دبي مارينا: معلومات عامة

تدور الحياة في دبي مارينا حول الطاقة - خاصة في المساء، عندما تحيا المنطقة بالكامل. تملأ الشوارع بالناس، وهناك روح رائعة في الهواء. جزء كبير من هذا هو المشي - دبي مارينا لديها متنزه جميل يمتد لأكثر من سبعة كيلومترات على طول الماء، مما يجعلها واحدة من أكثر الأماكن الصديقة للمشاة في المدينة.

لكن ليس كل شيء ذو وتيرة سريعة. بين الحانات الحيوية والمطاعم العصرية، ستجد زوايا هادئة أيضًا - مقاهي صغيرة مورقة، تراسات، ومحطات دراجات كل 500 متر (أو ربما أقل!).

هذا المزيج من الطاقة العالية والسحر الهادئ هو ما يجعله مميزًا حقًا. إنه أحد الأماكن التي يمكنك فيها غمر نفسك في أجواء المدينة ولكن في نفس الوقت تجد لحظاتك الهادئة الخاصة عندما تحتاج لذلك.

أحب هذا المكان - أحب النظر إلى ناطحات السحاب في المساء والقوارب الصغيرة التي تنجرف بجوارها. أحب أنني أستطيع المشي 10 كيلومترات كل مساء وما زلت أستمتع كما لو كانت المرة الأولى. وبالطبع، الشاطئ - على بعد 30 دقيقة سيرًا على الأقدام فقط.— إلينا، مديرة التسويق

كل شيء معد بشكل جيد - الشاطئ قريب، وعجلة فيريس قاب قوسين أو أدنى، وكورنيش مليء بالمقاهي واستئجار الدراجات. إنه أيضًا مكان رائع للعيش مع طفل.— جولييت، رئيسة إدارة السمعة الرقمية

الصورة: أدم لو سومر

عندما يتعلق الأمر بالإيجار، تعد دبي مارينا واحدة من أكثر المناطق تنوعًا في المدينة - ولسبب وجيه. في دبي، يمكن أن يُحدث عمر المبنى فرقًا كبيرًا عندما يتعلق الأمر بالتسعير. ومارينا، كونها واحدة من الأحياء التي طورت مبكرًا في المدينة (خاصة بالمقارنة مع أماكن مثل الخليج التجاري أو دبي هيلز) تقدم مجموعة واسعة من خيارات المباني - بحيث يمكنك إعطاء الأولوية لما يهمك أكثر: المبنى نفسه، المنظر، المساحة أو السعر.

هذا هو نظرة على متوسط أسعار الإيجار استنادًا إلى بيانات عام 2025.

استوديو: 55,000 درهم — 140,000 درهم سنويًا

1-غرفة نوم: 80,000 درهم — 150,000 درهم سنويًا

2-غرفة نوم: 120,000 درهم — 220,000 درهم سنويًا

المواصلات

قد يبدو مرسى دبي بعيدًا بعض الشيء — خاصةً أنه على الجانب الآخر من المناطق المركزية لدبي مثل وسط المدينة وDIFC (لكن لنكن صادقين، ما هو "مركز المدينة" في دبي؟). ولكن في الواقع، هو متصل بشكل مفاجئ — وذلك بفضل ميزتين رئيسيتين.

أولاً: المترو. مع توفر محطتي Sobha Realty وDMCC لخدمة أجزاء مختلفة من المنطقة، يصبح الخروج والدخول سهلًا.

ثانياً: شارع الشيخ زايد. نعم، هو طريق رسوم (حوالي 6 دراهم عبر سالك إذا كنت تقود سيارة أو تأخذ تاكسيًا)، لكن بصراحة، تلك الدرهمات القليلة تستحق كل دقيقة توفرها. حتى خلال ساعات الذروة، نادرًا ما يتوقف حركة المرور تمامًا.

بالإضافة إلى ذلك، يخدم مرسى دبي أيضًا الترام والحافلات وحتى حافلة مرسى دبي المائية (والتي — نعم — بالفعل موجودة!).

ومع ذلك، حتى مع كل هذه الطرق الذكية لتخفيف الازدحام وتسهيل التنقل، لا يمكن تجنب الزحام بالكامل. لذا إذا لم يكن لديك سيارة وتستخدم التاكسي، كن مستعدًا لدفع المزيد قليلاً خلال ساعات الذروة — حيث أن وقت القيادة يزداد.

على الرغم من وجود الحافلات والمترو هنا، لدي طفل، لذلك أفضل أخذ التاكسي. لكن بصراحة، من الصعب بدون سيارة. أرغب في الحصول على واحدة — فقط لأكون أكثر حرية في الحركة.— جولييت

الأمر يعتمد حقًا على مبناك وموقعه. إذا كنت قريبًا من محطة مترو — فلا مشكلة بالتأكيد. لكن إذا كنت بعيدًا، من المحتمل أن تضطر للركوب على الترام أو المشي قليلاً.— إلينا

كيف تجرب الزحام في مرسى دبي يعتمد فعلاً على مكان مبناك بالضبط. رغم أن المنطقة مرتبطة بشكل جيد مع باقي أرجاء المدينة، يمكن أن تصبح مزدحمة قليلاً في المرسى نفسه — خصوصاً خلال ساعات الذروة.

إذا كنت في مزاج لشيء قليل من الفخامة:

Row on 45 — يجب على كل من يجمع عشاءات حاصلة على نجوم ميشلان — والمكافأة؟ واحدة من أروع الإطلالات في دبي بالكامل.
OSH Dubai — يقع في فندق العنوان، وهو المكان الذي يجب الذهاب إليه كلما كنت في مزاج لتناول المأكولات البحرية.

إليك ما تبدو عليه أوقات القيادة النموذجية خلال ساعات الذروة، حوالي الساعة 6 مساءً:

من دبي مول: 25 دقيقة
من دبي هيلز مول: 20 دقيقة
من شاطئ جميرا: 27 دقيقة
من مركز دبي المالي العالمي: 40 دقيقة (ولكن لنكون صادقين — هذا التأخير يتعلق أكثر بازدحام مركز دبي المالي العالمي في الساعة 6 مساءً!)

الطعام

المرسى هو مكان مليء بالتناقضات — والمشهد الغذائي يختصر ذلك تماماً.

هنا ستجد كل شيء من مطاعم البيتزا العادية حيث تأكل بيديك من طبق كرتوني، والمايونيز يتساقط من أصابعك — إلى المطاعم الأنيقة حيث لا تعتبر الكعب مطلوبًا، ولكن لنكن صادقين، لن يكونوا في غير مكانهم.

ثم هناك بلوواترز، قريب جدًا — يبعد حوالي خمس دقائق بالسيارة — موطن لمجموعة من أماكن الأكل الأنيقة والمبهجة التي سيحبها عشاق الطعام الحقيقية.

إذن... من أين يجب أن تبدأ؟ سألت إيلينا — ودعوت خبيرنا الغذائي المعتمد، آريزا، لبعض المفضلات.

إذا كنت تبحث عن شيء خارج عن المعتاد:

Kooya — هل جربت الطعام الفلبيني من قبل؟ إذا لم تقم بذلك، فهذا هو المكان للبدء. جرب الكالديتا اللحم البقري، الدجاج الإيناسال، والبانسيت بلابوك.
Roll and Boil — جوهرة مخفية لكل ما يتعلق بالدمبلينغ. من الكرز المحلى إلى الجبنة (لأولئك الذين يؤمنون بأن الجبنة تنتمي لكل شيء).

إنستغرام: @oshdubai

إذا كنت تبحث عن شيء خارج عن المعتاد:

Kooya — هل جربت الطعام الفلبيني من قبل؟ إذا لم تقم بذلك، فهذا هو المكان للبدء. جرب الكالديتا اللحم البقري، الدجاج الإيناسال، والبانسيت بلابوك.
Roll and Boil — جوهرة مخفية لكل ما يتعلق بالدمبلينغ. من الكرز المحلى إلى الجبنة (لأولئك الذين يؤمنون بأن الجبنة تنتمي لكل شيء).

إنستغرام: @kooyafilipinoeatery

عبد الوهاب — تعتقد أنك قد جربت الطعام اللبناني؟ ليس حقاً — لن يكون حقيقياً حتى تزور هذا المكان. إنه من النوع الذي يجعلك تقع في حبه، سواء مرة أخرى أو لأول مرة.

ليتل لامب منغوليان هوت بوت — لمن لا يبحثون فقط عن الطعام الرائع، بل التجربة الكاملة. نعم، قد يبدو الأمر مبتذلاً، لكن هنا يمكنك فعلاً غلي كل ما تحصل عليه — وبطريقة ما ينجح الأمر.

إنستغرام: @abdelwahabuae

الأماكن المخفية والمرافق العامة

عندما سألت بعض المطلعين عن مواقع رائعة ومرافق في مرسى دبي، توقفوا قليلاً، ليس لأنه لا يوجد، بل لأنهم لم يعرفوا من أين يبدؤون. حدائق، مسارات للدراجات، سبا، ورش عمل، استوديوهات رقص، صالات رياضية... هناك الكثير مما يحدث هنا.

ولكن إليك بعض الأماكن المفضلة الشخصية التي تستحق الزيارة بالتأكيد:

إذا كنت بحاجة إلى القليل من العناية الذاتية:

Face Room — إذا كنت تحب التدليك، فإن هذا المكان هو حلم. وإذا لم تجرب تدليك الوجه المناسب من قبل — ثق بي، جربه. ستخرج مشرقة حتى بدون مكياج.
Brilliance — صالون تجميل أنيق يجعلك تشعر بالراحة ويفعل كل شيء — من الأظافر إلى الشعر والوجه. مكان مضيء وأنيق ومكان رائع للتدليل.
Banya Forrest — تقنيًا في بلوواترز (على بعد 7 دقائق فقط بالسيارة من المارينا)، لكني أنصح بالزيارة إذا كنت من محبي الساونا.

إذا كنت ترغب في الحركة قليلاً: